想找房屋貸款 定型化契約的資訊請看這裡
讓我們依循正當的管道
幫你快速解決你的困難與問題
馬上開始了解房屋貸款 定型化契約上的問題吧!!!
房屋貸款 定型化契約借款利息最低哪裡找? 這邊有專人幫你評估!!
【大紀元2016年03月18日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）中共央行的貨幣政策近來備受經濟學者的熱議。一方面為應對經濟下行而增加貨幣供應量，但另一方面又面臨人民幣貶值和資本外流的問題，有評論認為，現在中共央行的貨幣政策陷入窘境。
有業界人士注意到，中共央行行長周小川今年2月份的兩次公開表態說法不一。事後又有央行副行長出面改口和「澄清」。港台多家媒體發表文章表示，現在中共央行的貨幣政策陷入「兩難」甚至是「三難」。
中共央行行長說法前後不一
中共央行行長周小川在2月26日和27日的G20財長和央行行長會議前的記者會上稱，中共央行將採取「穩健略偏寬鬆的貨幣政策」，而且還說「個人住房加槓桿邏輯是對的。住房貸款應該有大力發展的階段。個人住房貸款在銀行總貸款的比重還是偏低的。」「房貸首付比例原來是30%，現在降低是有空間的。」
在3月初中共兩會的新聞發布會上，周小川改口稱：「穩健的貨幣政策略偏寬鬆是針對當前的表述，符合2015年後半年的狀況。」「我個人估計未來還會是採用比較穩健的貨幣政策，如果國際國內沒有大的經濟金融風波事件，會保持穩健的貨幣政策，沒有必要採用過度的貨幣政策刺激的辦法來實現目標。」
之後的3月8日，中共央行副行長易綱和潘功勝同時對周小川在G20會議中的話進行解釋。易綱稱目前中國貨幣政策並沒有改變，繼續實施穩健的貨幣政策；潘功勝稱周小川在G20會議上沒有說「個人住房加槓桿是對的」。
中共央行貨幣政策陷入窘境
香港東網3月18日發表評論房屋貸款 定型化契約文章表示，一方面中共擴張信貸是想保住GDP增長，但是另一方面，過於寬鬆的貨幣政策會導致人民幣貶值、資本外流加劇，而且大量資金流入房地產市場，將導致房地產泡沫繼續膨脹、實體經濟進一步衰退。中共央行的貨幣政策左右為難。
去年下半年以來，人民幣已經大幅貶值，自去年8月至今年2月初，人民幣兌美元累計貶值5.6%；去年中國資本外流超過一萬億美元，今年1月份超過一千億美元。
今年1月份銀行信貸增長2.51萬億元（人民幣，下同），創歷史紀錄；一月份社會融資總額增長3.42萬億元，比去年同期增長1.37萬億元。而中國的個人貸款一直居高不下。以上海為例，1月份新增個人住房貸款增加346.3億元，創下近三年新高；2月新增個人住房貸款209.6億元，同比多增143.8億房屋貸款 定型化契約元。
上海市統計局數據稱，2015年上海新房平均銷售價格為每平方米21,501元，其中內環線以內為平均每平方米72,066元。而今年1月份上海新房房價比去年12月份漲2.6%，今年2月份又比1月份漲了3.6%。
多年來，中共依賴信貸型投資來推動GDP。大陸《中國金融》2011年第3期文章中的數據顯示，從1980年到2009年，中國各項貸款餘額與GDP的走勢基本是一致的。《上海金融》的文章中提到，1990年到2002年之間，上海市貸款每增加1單位，GDP增加0.53個單位。
麥肯錫顧問公司報告指出，截至2014年6月，中共政府、企業和家庭債務總額占GDP比重已升至282%。《中國金融》2005年第6期文章中表示，1980年代到1990年代中後期，中國銀行不良貸款集中增長，比如1990年到1993年，國有商業銀行不良貸款率從10%飆升至20%。國際清算銀行（BIS）2015年曾發出房屋貸款 定型化契約警告，中國信貸占GDP的比重高達25.4%，居全球主要經濟體之首，恐引發另一波金融危機。
台灣中時電子報3月11日報導，目前中共央行實行寬鬆的貨幣政策，但是大陸2月份的消費者物價指數（CPI）大幅上漲，漲幅超過預期，所以現在中共央行既要考慮經濟下行，又面對停滯性通貨膨脹的風險，左右為難。
CPI是衡量通貨膨脹水平的主要指標，漲幅超過預期，則意味著通貨膨脹加劇。大陸2月份的消費者物價指數（CPI）比前一個月上漲1.6%（環比），比去年同期上漲2.3%（同比），高於預期和前值1.8%。環比漲幅是2009年以來最高，同比漲幅是19個月來最高。
台灣聯合財經網3月11日的文章提到，今年3月1日開始中共央行降低存款準備金（降準）0.5個百分點，估計會釋放7,000億元人民幣的流動性，進一步增加銀行可貸資金。
降準可能是為了基於市場資金緊張，但是其後果是增加人民幣貶值壓力，繼而又加劇資房屋貸款 定型化契約本外流，同時擴大了一線和部分二線城市的房地產泡沫。中國華融「不缺錢」受惠債轉股
鉅亨網新聞中心 (來源：財華社) 2016-03-18 13:49
【香港財華社專訊】近期有消息指，人行正研究允許內銀將不良貸款轉換成股權，以紓緩不斷上升的不良貸款水平，內地國有大型金融資管公司——中國華融(02799-HK)董事長兼執行董事賴小民表示，「債轉股」並不像市場想象的那麼簡單，具體細節應仍在研究中。且「債轉股」並不代表內地不良資產到了難以扭轉的地步，相反，內地1.67%的整體不良貸款率仍低於國際水平，風險可控。他認為，資管公司在「債轉股」工作上有技術人才等先天優勢，內地十多年前已賦予資管公司相關工作的法律地位，相信公司可在相關政策下受惠。
他又指，國內50幾家機構授信華融近5000億資金，公司資金來源充裕「不缺錢」。因為過去融房屋貸款 定型化契約資渠道單一，現時正不斷調整資金來源結構，而發債在利率成本、時間等方面更有利，因此正通過發債不斷優化資金來源，未來還將繼續發債。此外，去年集團多賺36%至144.82億元人民幣，不派末期息。公司副總裁王利華表示，因公司去年上市至年底時間較短，上半年及特別分紅將合併納入明年再回饋股東，比率約30%。記者：施歡歐央補貼貸款 銀行界質疑效用
2016年03月18日 22:05 陳穎柔
英國金融時報報導指出，歐洲央行上周祭出實際上由歐洲央行付錢給銀行放貸的方案，即集中火力於實際經濟，然如此想法令銀行界質疑，唯恐這招難達當初期盼的效果。
歐洲央行規畫了一連串標售，實際是補貼銀行貸款給歐元區境內企業和民眾，因視付錢給銀行放貸為確保央行措施能嘉惠一般公司及個人還有市場的較佳方法。
歐元區銀行最差是核定4年期貸款後不必付一毛錢，歐洲央行會出錢，倘若放款越多，則歐洲央行每年支付銀行至多貸款金額的0.4％，恰呼應歐元區現行存款利率-0.4％。
(工商即時)
留言列表
